ליווי משפטי ברכישת דירה אינו מסתכם רק בבדיקת מצבו המשפטי של הנכס אלא כולל גם אחריות רבה על ניהול כספי העסקה. תפקידו של עורך דין רכישת דירה הוא גם לבנות בהסכם המכר לוח תשלומים מדורג אשר יגן על כספו של הקונה. הוא מוודא כי התשלומים מועברים למוכר רק לאחר השלמת אבני דרך משמעותיות בעסקה כגון רישום הערת אזהרה או קבלת אישור למשכנתא. כמו כן, נהוג כי התשלום האחרון והמשמעותי ביותר מוחזק בנאמנות אצל עורך הדין ומועבר למוכר רק במעמד מסירת המפתח לאחר שווידא כי הדירה פנויה מכל אדם וחפץ. ניהול קפדני של העברת הכספים הוא חלק חיוני מהגנת האינטרסים של הקונה בעסקה.
הסכם פירוק בסיוע עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין
הדרך המומלצת והיעילה ביותר לסיים שותפות בנכס מקרקעין היא באמצעות הגעה להסכמה בין השותפים מבלי להיגרר להליך משפטי. גם כאשר מתגלות מחלוקות ניתן לגבש הסכם פירוק שיתוף אשר יסדיר את כל פרטי ההיפרדות. תפקידו של עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין הוא לנהל את המשא ומתן בין הצדדים ולנסח הסכם מקיף. ההסכם יקבע את אופן הפירוק, בין אם על ידי מכירת הנכס וחלוקת התמורה ובין אם על ידי רכישת חלקו של שותף אחד על ידי האחר. כמו כן ההסכם יסדיר את חלוקת ההוצאות והמיסים הכרוכים בתהליך. לאחר גיבוש ההסכם מגישים אותו לאישור בית המשפט המעניק לו תוקף של פסק דין.
היתרון בבחירת עורך דין ליקויי בניה בצפון
אזור הצפון הוא אזור נרחב ודיונים משפטיים בתביעות של ליקויי בנייה יכולים להתקיים בבתי משפט שונים, כמו למשל בחיפה, בנצרת או בטבריה. עבור מי שמתגורר ברחבי הצפון ישנו יתרון לוגיסטי משמעותי בבחירת עורך דין שמשרדו ממוקם באזור ושמכיר את המערכת המשפטית המקומית. עורך הדין לא צריך להשקיע זמן רב בנסיעות ארוכות לדיונים והדבר עשוי לבוא לידי ביטוי גם בגובה שכר הטרחה. הנוחות שבבחירת עורך דין ליקויי בניה בצפון מבטיחה כי הלקוח יקבל ייצוג זמין ונגיש. הוא יכול להיות סמוך ובטוח שעורך דינו יוכל להתייצב בקלות בכל דיון שייקבע, בכל אחד מבתי המשפט הרלוונטיים באזור מגוריו.
עמוס טרבולסי, עורך דין ונוטריון בעל ניסיון של מעל 18 שנה בייצוג לקוחות במגוון נושאים במשפט האזרחי מסחרי ודיני נדל"ן ומקרקעין הוא איש המקצוע שאתם מחפשים.
