אם אתם מעוניינים להעסיק קבלן כדאי לוודא כי הוא רשום בפנקס הקבלנים על פי חוק. הקבלן צריך לספק לכם את האישור המעיד על מעמדו כקבלן רשום. אישור זה נותן לאחר בדיקת קבלן רשום רשם הקבלנים של משרד השיכון עם תוספת לפנקס הקבלנים. ובכל זאת, אתם כמובן רוצים לוודא את תקפותה ואמיתות התעודה כאשר אתם מקבלים אותה. מדי שנתיים נדרשים הקבלנים לחדש את רשיונותיהם, שתקפים רק לפרק זמן מסוים. לא ניתן להשתמש בתעודת קבלן רשום שפג תוקפה.
לא רק רישיון בתוקף אלא גם בדיקת סיווג
כל הקבלנים הרשומים נכללים במאגר מרשם הקבלנים, כאשר לכל אחד ניתן סיווג מתאים. אם הקבלן איתו אתם מתעסקים רשום בפנקס הקבלנים, זה אומר שיש לו רישיון תקף והוא קבלן רשום. גם בזמן שאתם אתם מבצעים בדיקה בפנקס הקבלנים, כדאי לערוך גם בדיקת סיווג קבלנים. על סמך תחום התמחותו וסוגי הפרויקטים שהם מוסמכים לבצע, לכל קבלן רשום נקבע סיווג מסוים. וודאו שלקבלן הרשום שאתם בוחרים יש את הרישיונות הדרושים לביצוע העבודה ששכרתם אותו לעשות, לרבות אך לא רק בניית שלד, עבודות עפר, חשמל, אינסטלציה וכל מטלה אחרת שעשויה להיות קשורה לפרויקט שלכם. בנוסף, וודאו שהרישיון שלו מכסה את התחום הספציפי ואת המגבלות הפיננסיות של הפרויקט שלכם.
למה חשוב שיהיה לקבלן רישיון בתוקף?
יש קבלנים שאוהבים לקבל רישיונות כדי שיוכלו להיות חלק ממכרזים גדולים יותר ולהגיע ליותר אנשים, אבל אם הם מסתפקים בעבודה על פרויקטים קטנים יותר, הם יכולים להסתדר מצוין גם בלי רישום בפנקס הקבלנים. בישראל חובה לקבלנים להחזיק ברישיונות ללא קשר להעדפותיהם בכל הנוגע לסוג והיקף הפרויקטים עליהם הם עובדים. הרעיון הזה שגוי לחלוטין. חובה על פי חוק של רשם הקבלנים קבלן רשום צריך להיות בעל רישיון אם הוא מציע שירותי קבלנות בניין או חוזים בכלל.
קבלנים יכולים להעיד על רמת מומחיותם בענף הבניין רק אם עברו בדיקה מקיפה שנערכה על ידי מומחים ממשרד הבינוי והשיכון ועמדו בכל שאר הדרישות לרישום בפנקס הקבלנים. רשם הקבלנים הוא החטיבה האחראית על המרשם, הכולל משימות כמו הוספה, הסרה או הקפאה של תעודות רישיון לקבלנים רשומים, וכן מעקב ונקיטת פעולות נגד קבלנים שלא ממלאים את אחריותם. אם אתם מעוניינים להיות רשומים בפנקס הקבלנים, כדי שכל לקוח יוכל לערוך עליכם בדיקה פשוטה ומהירה, לראות את הסיווג שלכם ואת המומחיות שלכם בתחום, צרו קשר עם "נילאן רישום קבלנים" והם ילוו אתכם בתהליך במהירות ובקלות.
