60% מהדירות בפרויקט שווקו במסגרת תוכנית " מחיר למשתכן "
חברת שגראווי SBC הודיעה לאחרונה על קבלת היתר בניה לפרויקט היוקרה "אלמוגי סלקטד " ברחוב יקניטון בשכונת רמת אלמוגי בחיפה. במסגרת הפרויקט עתידה החברה לבנות חמישה בנייני בוטיק מדורגים מעוצבים בני 6 קומות המותאמים לאופיה היוקרתי של השכונה .
הפרויקט כולל 78 יח"ד, בתמהיל של 3-5 חדרים עם מרפסות מרווחות וגינות, פנטהאוזים ודירות דופלקס מרווחות. 48 דירות מכלל הדירות בפרויקט , שווקו במסגרת מתווה "מחיר למשתכן", כל היתר מוצעות לשוק החופשי. השטח עליו נבנה הפרויקט מהווה חלק מהשטח שעליו חלה תוכנית שאושרה במרץ 2011 להקמתן של 147 דירות. את התוכנית יזמה עיריית חיפה.
לדברי נור שגרוואי סמנכ"ל בשגראווי SBC מחירי הדירות לזכאי מחיר למשתכן משקפים הנחה משמעותית ממחיר השוק: מחיר התחלתי לדירת שלושה חדרים עומד על כ-1.2 מיליון שקלים, מחיר דירת ארבעה חדרים עומד על כ-1.7 מיליון שקלים.
מיד עם קבלת ההיתר החלה החברה בעבודות הבנייה. הצפי לאכלוס הפרויקט הוא9/21. את הפרויקט תכנן משרד חן נתן אדריכלים .
"אנו שמחים מאד על קבלת היתר הבניה, שאפשר לנו להתחיל ולבנות את הפרויקט בהתאם ללוח הזמנים שקבענו. אין לנו ספק, שרוכשי הדירות (רובם זוכים במסגרת ההגרלות של מחיר למשתכן) קבלו הטבה משמעותית מאד מהמדינה והם ייהנו מדירות באיכות גבוהה מאד באחת השכונות האיכותיות והמבוקשות באזור גוש דן". מסביר נור שגרוואי .
שכונת רמת אלמוגי היוקרתית והמבוקשת, ממוקמת מעברו הצפוני של שדרות אבא חושי בחיפה, והיא גובלת בשכונות רמות רמז, סביוני דניה, אחוזה ורמת גולדה. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה של בתים בני שלוש-חמש קומות, רובם בעלי גגות רעפים ושתי דירות בקומה. רוב הדירות בשכונה הן בנות 5 חדרים ומחיריהן נעים בין שניים לשניים וחצי מיליון שקל, תלוי בקומה, בשטח הדירה ובנוף. המחיר הממוצע למטר רבוע לפי עסקאות שבוצעו בשנה האחרונה הוא 19,401 שקל למ”ר.
חברת שגראוי ייזום ובנייה SBC בע”מ, מתמחה בייזום וביצוע פרויקטים בתחומי הנדל”ן: מגורים, מסחר, עסקים, מלונאות, מבני ציבור, התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ”א 38) וקבוצות רכישה. במהלך עשרות השנים האחרונות רכשה החברה מוניטין רב בישראל ובעולם בזכות שימור המבנים ההיסטוריים בת”א. החברה יוזמת פרויקטים בהתאמה לצרכי הלקוחות באמצעות תכנון אדריכלי מוקפד וחדשני ושואפת תמיד למצוינות ולאיכות, תוך הקפדה על מתן שירות אדיב ואמין, ליווי מקצועי, אמינות, מחויבות לצורכי הלקוח ועמידה בלוחות הזמנים. לחברה חוסן פיננסי וניסיון מוכח בייזום וביצוע פרויקטים והיא בין חברות הבניה הראשונות בארץ שזכו
