חברת קידום אתרים המובילה בישראל
מקומונט חיפה – קול חיפה חדשות מקומיות של חיפה
  • חדשות חיפה
    • חדשות נשר
  • צרכנות
  • נדל”ן
  • תיירות ונופש
  • אינדקס עסקים
  • זירת המומחים
  • יצירת קשר
  • חדשות חיפה
    • חדשות נשר
  • צרכנות
  • נדל”ן
  • תיירות ונופש
  • אינדקס עסקים
  • זירת המומחים
  • יצירת קשר
כתבות אחרונות במקומונט חיפה:
  • 14 אוגוסט, 2022 פעילות מבורכת במרכז הטיפולי-חוויתי “מהלב לאמיר”
  • 2 אוגוסט, 2022 מעצב לכם חדשנות
  • 2 אוגוסט, 2022 עוצמתית
  • 2 אוגוסט, 2022 גיבוש פרודוקטיבי
  • 27 יולי, 2022 רוצים גוף בריא? נפש בריאה? אימוני כושר זו התשובה שלכם
  • 26 יולי, 2022 מתנה לט”ו באב בעופר גרנד קניון חיפה: שרשרת וזוג עגילים בשיבוץ זרקונים לכל מי שרוכש מעל 199 ש”ח
  • 24 יולי, 2022 נפתח מתחם טיפוס המתפרס על פני 2000 מ”ר בעיר התחתית חיפה של קבוצת קירות הטיפוס- Performance Rock
  • 19 יולי, 2022 מחפשים עורך דין שנלחם עבור הזכויות שלכם?
  • 10 יולי, 2022 החשיבות הרבה של עמותות עבור אנשים חולים
  • 6 יולי, 2022 לדעת לנגן על כלי נגינה ולהנות מהיתרונות של המוזיקה
מקומונט חיפה – קול חיפה חדשות מקומיות של חיפה
  • חדשות חיפה
    • חדשות נשר
  • צרכנות
  • נדל”ן
  • תיירות ונופש
  • אינדקס עסקים
  • זירת המומחים
  • יצירת קשר
  • חדשות חיפה
    • חדשות נשר
  • צרכנות
  • נדל”ן
  • תיירות ונופש
  • אינדקס עסקים
  • זירת המומחים
  • יצירת קשר
ראשי » נדל''ן » קרקע להשקעה בקריית ביאליק

קרקע להשקעה בקריית ביאליק

תוכן שיווקי 5 פברואר, 2020

תושבים רבים אוהבים את קריית ביאליק. היא אמנם לא מרכזית כמו חיפה שכנתה, אך מספקת מגוון רחב של מקומות תעסוקה ובילויים, לצד שקט פסטורלי של עיר קטנה. עיריית קריית ביאליק מעוניינת לפתח את העיר ולמשוך אליה תושבים, ולכן היא מציעה קרקעות להשקעה. כך שלכל מי שיש סכום בצד, יכול להשקיע ולרכוש קרקע מתאימה, על מנת שהוא ומשפחתו יוכלו להרוויח ממנה לעתיד לבוא. קבלו את כל הסיבות להשקיע דווקא בקרקע ולא בנדל”ן והנקודות החשובות שיש לבדוק בעניין.

קרקע להשקעה בקריית ביאליק
קרדיט: PIXABAY

ליהנות ממחירים נמוכים יחסית של ההשקעה

אחד היתרונות הבולטים יותר של רכישת קרקע להשקעה בקריית ביאליק בפרט, וברכישת קרקע בכלל, הוא המחיר הזול המוצע לכם. בניגוד לרכישת דירה, אינכם צריכים לשלם בתמורה להוצאות נלוות כמו שיפוצים, מס רכישה או ביטוחים שונים. כמו כן, מומלץ לנצל את ההזדמנות ולרכוש קרקע להשקעה בעיר קטנה ואיכותית כמו קריית ביאליק, כדי שתוכלו לשלם פחות ולקבל יותר כאשר ייבנה על הקרקע מרכז קניות, מוסד חינוכי או כל נכס מניב אחר.

רוצים לקנות קרקע בקריית ביאליק? אלה כמה דברים שכדאי לבדוק

לפני שמבצעים השקעה גדולה כמו רכישת קרקע, חשוב לבצע בדיקה מושכלת ולבדוק את הקרקע המיועדת מכל הכיוונים:

  • הפרטים הטכניים – יש צורך לבדוק אם הקרקע מיועדת להפשרה ואם היא נמצאת בתכנית המתאר המחוזית. נוסף על כך, חשוב לבדוק את הסטטוס של התוכנית, מי הבעלים הנוכחיים של הקרקע והאם קיימים עליה שיעבודים.
  • דואגים לשומה על הקרקע – חשוב לקבל שומה על הקרקע, עליה לכלול מידע על פרמטרים כמו ערכה של הקרקע בזמן השיווק שלה, ייעוד הקרקע, הערכת השמאי, הערכת לוח זמנים, בדיקת תכנית בנייה וכן המיסים והתשלומים על הרכוש.
  • בודקים את המסמכים של הקרקע – פרוטוקולים, אישורים מהוועדות השונות ותשריטים – את המידע על כל אלה ניתן למצוא באתר של מנהל מקרקעי ישראל.
  • בוחנים את הקרקע בשטח – לא תקנו בגד מבלי לראות ולמדוד אותו קודם, נכון? כך גם בנוגע לקרקע. אל תרכשו קרקע לפני שתגיעו למקום ותבחנו אותו: האם הקרקע שלכם קרובה לכביש או למרכזים מסחריים כלשהם? איזו אוכלוסייה נמצאת באזור? האם יש ליד הקרקע נכסים כלשהם אשר עשויים להשפיע על מחירה או על הרווחים שהיא עתידה להניב בעתיד?
  • האם הקרקע נמצאת בבעלות פרטית או ציבורית – מומלץ לבחור בקרקע אשר נמצאת בבעלות פרטית, שכן כך תוכלו להיות בטוחים שלא יפקיעו אותה מכם. קרקע ציבורית, לעומת זאת, נחשבת לקרקע בלתי יציבה. הממשלה עלולה להפקיע אותה בטענה שזה מיועד לטובת הכלל, ואז לא תראו יותר את הקרקע שהשקעתם בה את מיטב כספכם.

לבחור קרקע לבד או בעזרת חברה?

לאור כל ההוצאות הצפויות עבור הקרקע, יש הנרתעים מלפנות לעזרה מקצועית כדי למצוא קרקע לרכישה. העניין הוא שחסכון בשכר הטרחה עבור החברה המשווקת עלול בסופו של דבר לעלות ביוקר. אם אין לכם ניסיון קודם ברכישת קרקעות להשקעה, אתם עשויים לבחור בקרקע הלא נכונה, לשלם יותר ולהרוויח פחות. לעומת זאת, חברה מקצועית תעמוד את התקציב שיש לכם, תבחן את דרישותכם ותמצא לכם את הקרקע המתאימה ביותר. לצוות של החברה יש ניסיון רב שנים ומידע על הקרקעות באזור. הוא גם יוכל להגיד לכם אם הקרקע נמצאת בהקפאה או בהפשרה, ויכוון אתכם לקראת העסקה שתפורה במיוחד עבורכם.

מחפשים חברה מקצועית שתעזור לכם למצוא את העסקה הבאה שלכם? א.ב מוראנו – צרו קשר ולא תצטערו על כך. השאירו שם, מספר טלפון, כתובת דואר אלקטורני והודעה קצרצרה, והמומחים כבר בדרך אליכם.

א.ב מוראנו – קרקעות למכירה

שלמה המלך 37, קרית אונו 5542133

03-9499669

abmoreno.co.il

קבוצת מקומונט

קבוצת מקומונט

כל הזכויות שמורות לקבוצת מקומונט. אין לעשות שימוש בחומרים המפורסמים באתר ללא אישור בכתב מבעלי האתר.

תגיות
אביב האייט אביחי חריר אדם וחווה אצילה גרשון אריה טל ביגה חיפה דב בן חמו דונם פיננסים ורה חיים צורי חנן בן ארי טומי ורה יעקב שחר מכבי חיפה רעות בעבור שושי ורה שף רונן ורה
אתרי קבוצת מקומונט: | חדשות גבעתיים ורמת גן | חדשות ירושלים | חדשות הקריות | חדשות הדרום | חדשות הגליל | חדשות השרון | חדשות תל אביב
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס