בחודשים אפריל-מאי-יוני החלו להיבנות במחוז 678 יחידות דיור בלבד – כ-8.4% בלבד מכלל התחלות הבנייה בישראל
בעיר חיפה ההתרסקות אף חריפה יותר: רק 35 דירות חדשות החלו להבנות במחצית הראשונה, לעומת 503 דירות בכל 2019
צניחה חדה בהתחלות הבנייה במחוז חיפה ברבעון השני של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המכרזית לסטטיסטיקה שבוצע בארגון קבלני חיפה. ברבעון שהסתיים בסוף יוני החלו להיבנות 678 יחידות דיור בלבד, צניחה של 39% לעומת 1,117 יח”ד ברבעון הראשון ושל 58% בהשוואה ל-1,625 יח”ד שהחלו להיבנות ברבעון השני של 2019. התחלות הבנייה במחוז חיפה היוו רק כ-8.4% מכלל התחלות הבנייה בישראל ברבעון השני.
גם בעיר חיפה תמונה התחלות הבנייה עגומה. בעיר החלו להיבנות בשני הרבעונים הראשונים של השנה רק 35 דירות חדשות, לעומת 503 דירות שנבנו בה בכל שנת 2019.
לדברי חיים פייגלין, יו”ר ארגון הקבלנים מחוז חיפה, “התחלות הבנייה בחיפה במחצית הראשונה של השנה דומות יותר למושב, קיבוץ או מועצה מקומית קטנה מאשר לעיר השלישית בגודלה בישראל (בינתיים). אני אומר זאת בצער רב כיו”ר ארגון הקבלנים במחוז חיפה שחבריו בונים ומפתחים את העיר מזה למעלה מ-80 שנה. חיפה כיום איננה מהווה עוד יעד לפעילות לקבלנים ויזמים ובכך הצליחה ראש העיר הנוכחית לקבור את פעילות הבנייה והפיתוח בעיר לשנים רבות. לצערי אינני צופה עתיד לייזום ופיתוח בנייה בחיפה בטווח הנראה לעין ותהליך ההזדקנות ונטישת הצעירים את העיר רק ילך ויגבר, כל עוד לא תשתנה הנהגת העיר”.
תמונת התחלות הבנייה עגומה גם ברמה ארצית ברקע משבר הקורונה: ברבעון השני נרשמה צניחה של 29% בהתחלות הבנייה בכל הארץ לעומת הרבעון הראשון, וגם לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמה צניחה של כ-27%. לפי הנתונים, ברבעון השני החלו להיבנות בישראל 9,445 יחידות דיור חדשות, לעומת 13,309 דירות ברבעון הראשון השנה ולעומת 12,678 דירות ברבעון המקביל ב-2019.
צילום יחצ
המשבר התפרץ בישראל ברבעון השני של השנה – החל מחודש מרץ ובחודשים הבאים אחריו. מתוך זה כחודשיים עם ישראל כולו היה ספון בבתים בסגר שהוטל ובשאר הזמן הוטלו מגבלות התקהלות של משרד הבריאות שצמצמו משמעותית את ההתנהלות במרחב הציבורי. אמנם ענף הבנייה הוחרג מהתקנות לשעת חירום ואושר לו להמשיך בעבודה כרגיל, אך בפועל במקרה הטוב רמת הפעילות בשוק עמדה על 50% – וזה מתבטא היטב בכמות התחלות הבנייה ברבעון.
