כאשר קיימים ליקויי בניה בדירה או בבית יש לפנות לייעוץ של עו"ד ליקויי בניה, המתמחה בתחום כדי להבין את הזכויות המשפטיות ודרכי הפעולה האפשריות. אם הליקויים לא תוקנו בזמן או שתוקנו בצורה לא מקצועית עורך הדין יכול להדריך כיצד לפעול מול הקבלן או חברת הבנייה ולדרוש תיקון או פיצוי. ייעוץ משפטי יהיה חיוני גם במקרים שבהם יש צורך להגיש תביעה משפטית כדי להפעיל למצות את הדין מול הגורמים האחראים לליקויים. בנוסף לכך עורך הדין יסייע בהבנת הצעדים המשפטיים הנדרשים, כמו פנייה למומחים בתחום לביצוע בדיקות נוספות. כך ניתן למנוע את המשך הסבל ממפגעים ולמקסם את הפיצוי או התיקון שמגיע.
מתי צריך לבקש ביטול צו הריסה מנהלי?
צו הריסה מנהלי יתקבל כאשר הוקם מבנה ללא היתר או בניגוד לתוכניות החוקיות. במקרה זה יש לפנות לעורך דין על מנת לבחון את האפשרות לבקש ביטול צו הריסה מנהלי בהתאם לנסיבות. רק עם עורך דין אפשר יהיה להעריך בצורה מדויקת ומקצועית מה הסיכויים שבקשת הביטול אכן תתקבל ויש לבחון לשם כך את הנסיבות הפרטניות. עורך הדין יבחן את המקרה ויכול להציע דרכים להתמודד עם המצב, כולל ערעור על הצו בפני בית המשפט או הצעת תיקונים שיביאו להקלה בסנקציות. ייעוץ מקצועי יהיה חשוב כדי למנוע את הריסת המבנה בעקבות צו ההריסה.
מהו איחור במסירת דירה ומדוע מדובר בעניין משמעותי?
כאשר מדברים על איחור במסירת דירה מתכוונים למצב שבו הקבלן לא מצליח לעמוד במועד המסירה שנקבע בחוזה או במועד שנרשם בהסכמים עם הרוכש. מדובר בעניין משמעותי משום שלאיחור כזה יכולות להיות השלכות כלכליות על הרוכשים, כמו חוסר יכולת להיכנס לדירה בזמן או צורך לשלם דמי שכירות נוספים. עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין יכול לייעץ איך להתמודד עם מצב כזה ולתבוע פיצוי מהקבלן או לדרוש החזר עבור ההוצאות הנוספות שהיו עקב האיחור. בחוזים רבים קיימת התניית פיצויים במקרה של איחור במסירה וחשוב לדעת מהן הזכויות והדרכים לקבל את הפיצוי המגיע לרוכשים. גם במקרים שבהם האיחור לא היה תלוי בקבלן עורך הדין יכול לעזור בהבנת המצב ומה ניתן לעשות בעקבות האיחור.
בבואכם לחתום על חוזה מול הקבלן פנו לליווי וייצוג מקצועי של עורך הדין והנוטריון שי פרטוש שיבטיח שהאינטרסים שלכם יישמרו ותבינו כל סעיף בחוזה.
