אם אתם אדם זר אשר צופה בחדשות בישראל אתם בטח חושבים שמדינת ישראל מורכבת רק משתי ערים, תל אביב וירושלים. שאר הערים בארץ נדחקים החוצה מן החדשות וזה חבל מאוד כי לישראל יש כל כך הרבה מה להציע פרט לשתי ערים אלו. על רקע זה יש לציין כי אחת הערים הטובות ביותר למגורים היא ללא ספק עתלית. כיום אפשר לקנות מגרשים בעתלית במחירים מצחיקים וכך ליהנות מאיכות חיים מדהימה, איכות חיים שבתל אביב או ירושלים בחיים לא תקבלו. אז נכון אי אפשר לקבוע כי המגרשים בעיר זו הם הטובים בארץ אך אפשר בהחלט לומר כי הם בין הטובים שיש למדינתנו להציע וכי כל מי שמחפש אחר מגורים איכותיים חייב לקחת בחשבון את עתלית.
על מה אני צריך להסתכל כאשר אני מתעניין בתחום של מגרשים בעתלית?
אם כן עולה השאלה מה צריך לעניין אותנו כאשר אנו בוחנים מגרשים בעתלית? קודם כל אנו צריכים לוודא כי חברת בנייה עובדת לפי חוקי התכנון והבנייה אפשר לבנות דירה שם וזאת עקב החשיבות של חוקים אלו. לצד זאת אנו צריכים לבחון מה הגודל של המגרש ומה העלות שלו. אנו צריכים לוודא כי אכן הבעלים שלו מוגר את המגרש ועלינו לעשות עוד בדיקות חוקיות בכדי לקנות את הבית המתאים ביותר. כל אלו הם דברים סופר חשובים שאנו חייבים לבצע אם אנו רוצים לקנות את הדירה המתאימה והטובה ביותר שיש ואסור לנו להתפשר על נושא זה לפני קניית מגרש בעתלית.
האם לקנות מגרש לבד או שמא להיעזר באיש מקצוע?
אחת השאלות החשובות ביותר היא האם להיעזר באיש מקצוע בכדי לקנות את המגרש? אם כן מכיוון שמדובר על קנייה כל כך רצינית אין ספק כי איש מקצוע יכול לסייע לנו רבות ולהבטיח כי נקנה את המגרש המתאים ביותר. זהו דבר שיש לתת עליו את הדעת אם אנו רוצים לקנות את המגרש המושלם. בין אנשי המקצוע שאפשר לפנות אליהם ניתן למנות, שמאי ומתווך נדל\"ן. פעמים רבות המתווך יהיה שמאי וזה בונוס שיש לקחת אותו בחשבון. עליכם להבין שככל שאיש המקצוע יותר טוב כך המגרש שתקנו יהיה יותר מתאים לכם וזהו יתרון גדול אשר אי אפשר להתעלם ממנו ויש לתת עליו את הדעת.
האם לקנות מגרש לבנייה עצמית או לקנות בית מוכן?
שאלה נוספת שמחייבת בירור מעמיק היא האם לקנות מגרשים לבנייה עצמית בעתלית או לקנות בית מוכן מן הניילונים? אם כן אתם צריכים להבין כי הדבר תלוי לגמרי בהעדפות שלכם ואין כאן תשובה אחת ויחידה. יש כאלו אשר יתאים להם לקנות מגרש לבנייה עצמית ויש אחרים אשר יתאים להם לקנות דירה מוכנה. עליכם לזכור כי בקניית מגרש העבודה היא הרבה יותר גדולה וזאת מכיוון שאנו צריכים לפקח על הבנייה ולראות כי היא נעשית כמו שצריך. לעומת זאת בדירה מוכנה אין לנו שום עבודה ואנו רק צריכים למלא אחר המסמכים של קניית הדירה וזהו יתרון עצום שאי אפשר להתעלם ממנו ועל כך אתם צריכים לתת את הדעת בקניית הדירה או המגרש.
מאמר זה נכתב על ידי חברת בנייה והיזמות שגראוי ליבוביץ, אנו חברה קבלנית ויזמית המתמחה בפרויקטים בבניינים לשימור מחמיר ובבניית בנייני יוקרה עם מפרט אדריכלי וטכני גבוה. החברה בעלת ניסיון ביצועי בעשרות פרויקטים קבלניים.
