תוכן שיווקיהתחדשות עירונית
בערים רבות בישראל יש תנופה משמעותית בכל מה שקשור לפרויקטים של התחדשות עירונית ואחת מהערים הבולטות בכך היא חיפה. בעיר הוותיקה יש שכונות רבות כמו עין הים, קריית חיים המערבית, נווה דוד, קריית שפרינצק ושער העלייה שקיימים בהן מבנים ישנים אשר הוקמו בסמוך לקום המדינה. לאור העובדה שהם עומדים כבר עשרות שנים ובעת הבנייה לא היו תקנים מחמירים בענף הבנייה כפי שיש כעת, מצבם הפיזי של חלק מהמבנים הללו הוא די גרוע ויש גם כאלו שמצבם רעוע ולכן קיימת סכנה של מגורים במבנים הללו.
המגמה של עיריית חיפה היא להרוס את כל השכונות הישנות הללו ולבצע מיזמים רחבי היקף של התחדשות עירונית. לאחר הריסת המבנים הישנים, ישביחו את הקרקע ויבנו עליה מבנים רבי קומות אשר בכל אחד מהם יהיו דירות רבות וכך כמות התושבים בכל שכונה ובעיר כולה תגדל באופן משמעותי בעתיד. לצורך כך הוקמו צוותים אשר כוללים אנשי מקצוע בכירים בעלי ידע בתחום ספציפי זה של התחדשות עירונית כמו לדוגמה מהנדסים, שמאי מקרקעין, מתכנני ערים, מהנדסי תשתיות, ביוב, אינסטלציה, חשמל ועוד. העבודה בצוותא של כל הגורמים המקצועיים הללו סוללת את הדרך להקמה של שכונות מודרניות מתוכננות לפרטי פרטים לנוחות התושבים וזאת לעומת הבניינים הוותיקים שקיים חשש שהם יתמוטטו בעת רעידת אדמה וגם בלעדיה כפי שקרה לאחרונה במבנה בחולון.
התחדשות עירונית בסמוך לחוף הים
אחת הסיבות לכך שיש מבנים במצב פיזי גרוע בשכונות הסמוכות לחוף הים הוא נושא הקורוזיה. מפגע זה מחליש עוד יותר את חוזקם של המבנים ולכן בשכונות הללו מתבצע הליך מזורז של התחדשות עירונית. הבניינים הישנים מתפנים לאט לאט ובמקומם נראים ניצנים של מגדלים רבי קומות.
עירוב שימושים במסגרת המהפך בעיר
המגמה החדשה היא לאפשר לתושבים להישאר בשכונה ולקבל בה את כל השירותים הנחוצים להם. זו הסיבה שאפשר לראות בכל שכונה כמו לדוגמה בשכונת נווה דוד המתחדשת מבנים גבוהים מאד אשר נבנים על הקרקע שבה היו בנייני המגורים הישנים ובנוסף לכך יהיו בסמוך לבניינים הללו בשכונה זו כל השירותים לתושב כמו מרכז מסחרי, מרפאה, מתנ”ס, מוסדות ציבוריים כמו מוזיאון והיכל תרבות וגם אזורים שיהיו בהם מתחמי תעסוקה.
הרצון של מתכנני הערים הוא שלתושבים לא יהיה צורך לצאת מהשכונה או מהעיר והם יבצעו את רוב הסידורים שלהם בתוכה ורק במקרים חריגים הם ייסעו לעיר סמוכה.
הנראות החדשה של חיפה
חיפה היא אחת הערים היפות לא רק בישראל, אלא במזרח התיכון כולו. לכן העירייה עושה כל שניתן כדי להוסיף לה יופי ולכן מחדשת את פני העיר בתהליכים מורכבים של התחדשות עירונית. כל מי שמכיר את מבני המגורים הישנים שהיו סימן ההיכר של שכונות מסוימות בעיר, עובר שם כעת ורואה איך תוך כמה שנים הוקמו מגדלים כה גבוהים המום מהשינוי התהומי שמחמיא מאד לעיר.
