Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

היתרונות של נדל"ן כאפיק השקעה

היתרונות של נדל"ן כאפיק השקעה
קרדיט - Canva

עבור אנשים אשר להם הון רב להשקעה, נדל"ן הוא אחד מאפיקי ההשקעה המבוקשים. נדל"ן נחשב לאפיק השקעה יציב ביחס לאפיקי השקעה שונים הקשורים לבורסה, במיוחד אלה בהם הסיכון להפסדים הוא גבוה. ערכם של נכסי נדל"ן עולה כבר שנים. אמנם בשנה- שנתיים האחרונות יש מעט עצירה בעליה אך באופן עקרוני בתחום זה הביקוש תמיד גבוה מההיצע, מה שמבטיח את עלית ערך הנכסים. עם זאת, ליווי משקיעים בנדל"ן הוא מומלץ מאוד. כדאי שלצד המשקיע יהיה בעל מקצוע אשר מכיר היטב את שוק הנדל"ן, במיוחד באזור הרלוונטי. בעל מקצוע אשר ליווה עסקאות רבות, הן מצד מוכרים והן מצד קונים יוכל לכוון את המשקיע לאורך כל שלבי העסקה וכך להוביל לעסקה מוצלחת.

האפשרויות שישנן בהשקעה בנדל"ן

השקעה בנדל"ן מעמידה לרשותו של המשקיע נכס שנמצא בבעלותו, נכס שהוא פיזי ובכל רגע שירצה יוכל גם להשתמש בו לצרכיו או לצרכי משפחתו וגם זהו יתרון משמעותי בהשקעה בנדל"ן. מעבר לכך, ישנן מספר אפשרויות לאופן בו יוכל המשקיע לזכות ברווחים על השקעתו ליווי משקיעים בנדל"ן ע"י בעלי מקצוע בתחום יסייע לו להחליט כיצד ירצה להשקיע בנכס. אפשרות אחת היא נכס מניב: השכרת הנכס וכך קבלת סכום באופן שוטף מדי חודש. אפשרות נוספת היא רכישת נכס ישן, ביצוע שיפוץ כך שערכו יעלה ואז מכירתו במחיר גבוה יותר באופן משמעותי ממחיר הרכישה. ניתן גם לשלב בין השניים: לשפץ את הנכס, תחילה להשכיר אותו למשך תקופה ואז למכור אותו. גם מחיר ההשכרה יהיה גבוה יותר לאחר השיפוץ ביחס למחירה קודם.

קניה ומכירה של נדל"ן בעזרת מתווך בעל ניסיון

עסקת נדל"ן, בין אם קניה ובין אם מכירה, היא מורכבת מכל הבחינות. מחירי הנדל"ן שקפצו משמעותית בשנים האחרונות מפחיתים מיכולותיהם של רוכשים פוטנציאליים לרכוש דירה בכל מחיר, מה שמקשה הן עליהם והן על המוכרים. לכן, כדאי לגשת לעסקת נדל"ן מכל צד בליווי מתווך. חשוב לחפש מתווכים מומלצים אשר מכירים היטב את תחום הנדל"ן על כל פרטיו, מכירים היטב את מצב הנדל"ן באזור בו נמצאת הדירה למכירה/ האזור בו מעוניינים לקנות דירה. כדאי לבחור מתווך שיוכל ללוות אתכם בכל השלבים, למשל אם מדובר בקונה: גם בייעוץ בעניין המימון. אם זהו אזור של התחדשות עירונית, חשוב שהמתווך יבין היטב גם בהיבט זה.

יעל אדמוב היא מתווכת נדל"ן מנוסה ובעלת מומחיות וידע רחב בהיבטים השונים של  הנדל"ן. היא מלווה את לקוחותיה בעסקאות קניה ומכירה אשר מסתיימות בהצלחה רבה. מוזמנים ליצור קשר.

כתבות מעניינות נוספות
הבחירה המושלמת לצלם לאירועים, כנסים והופעות
כאשר מדובר על תיעוד רגעים חשובים ומיוחדים, חשוב לבחור בצלם...
האם סביבת העבודה משפיעה עליכם לרעה?
אנחנו לא אלו שצריכים להגיד לכם כי אנחנו מבלים שעות...
תושבי חיפה, הגיע הזמן להבין את ההבדלים המשפטיים בין זוגות נשואים עם וללא הסכם ממון
בעולם המודרני, יותר ויותר זוגות בוחרים לערוך הסכם ממון לפני...
חדש באקדמית לחינוך שאנן: מסלול למידה בטבע למנהלות גן
באקדמית שאנן הכריזו השבוע על פתיחת מסלול ייחודי למתעניינות בלימודי...
מצטיינת נשיא המדינה בשירות הלאומי: הילה שינדלר, בוגרת אולפנת אמית חיפה
הילה שינדלר, בוגרת אולפנת אמית חיפה, נבחרה למצטיינת נשיא המדינה...
היתרי בנייה: תהליך קבלת היתר בנייה בישראל
כל היתר בנייה הוא בעצם מעין סוג של רישיון, אותו...
שילוב של עיצוב איכות ופונקציונליות
כשמדובר בעבודות נירוסטה, איכות היא המרכיב המרכזי המבטיח עמידות לאורך...
איך מתקנים סדקים חיצוניים בקירות בניין
סדקים נוצרים עם השנים בכל סוגי המבנים. החכמים ממהרים לאתר...
מהן עבירות צווארון לבן ועד כמה הן חמורות?
במשפט הפלילי ישנה חלוקה גסה של עבירות לשני סוגים: עבירות...
הסכמות ויישוב הסכסוך חוסכים זמן ועצבים
הליכי גירושין אינם קלים לעולם ולכן רצוי לנסות להקל בהם...