התוכנית כוללת כ-80,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-5,000 עבור שטחי מסחר וכ-20 דונם של שטחים פתוחים
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, החליטה לאשר את התוכנית להקמת אזור תעסוקה חדש בעתלית.
התוכנית המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל ונערכה ע"י תיק פרויקטים, חלה על שטח של כ- 80 דונם בכניסה הצפונית לעתלית המהווה שער צפוני ליישוב. התוכנית כוללת כ-80,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-5,000 עבור שטחי מסחר. מדובר בתוכנית שתהווה בסיס להכנסות הרשות ותספק מקומות תעסוקה רבים לתושבי עתלית והסביבה. כמו כן, התוכנית תאפשר מענה לצרכי היישוב השונים בתחום פנאי, מסחר, ונופש, כולל הקצאת שטח פתוח ושטח ציבורי פתוח של כ-20 דונם.
התכנית מציעה עירוב שימושים של תעסוקה ומסחר לצד שימור שדרת הוושינגטוניות ההיסטורית הערכית והשטח הפתוח בחלקה הצפוני, ומאזנת בין שימור השטחים הפתוחים ויצירת שער ראוי ליישוב לבין פיתוח אזור תעסוקה חי ותוסס. בנוסף, התוכנית מאפשרת בתחומה מענה לצרכי התחבורה הציבורית של היישוב על ידי הקמת מסוף לתחבורה ציבורית, וכן מקצה שטח לחניון לילה לרכב כבד, כמענה להוצאת מטרדים מתחום היישוב.
התוכנית נגזרת מתוכנית המתאר הכוללנית שאושרה לעתלית, ומהווה סנונית ראשונה לפיתוח המתאפשר מתוכנית זו.
מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון ליאת פלד, מסרה כי "התוכנית מהווה בשורה ליישוב, בכך שהיא מספקת עוגן כלכלי חשוב לישוב אשר גדל מאוד בשנים האחרונות כתוצאה מתנופת פיתוח עירוני. התוכנית מייצרת איזון בין הצרכים הכלכליים והצרכים הציבוריים לשטח פתוח, תוך שימור שדרת הוושינגטוניות ההיסטורית ויצירת שער ליישוב, בהתאם להנחיות תוכנית המתאר החדשה".
