חוזה הוא הסכם בעל תוקף משפטי אשר ניתן לאכיפה ע"י מערכת המשפט. יש שימוש רב בחוזים בהסכמים מסחריים, הסכמים בין שותפים בחברה, בין משקיעים להנהלת החברה ועוד, אך חוזים מלווים אותנו גם כאנשים פרטיים בחיי היום יום, בין אם זהו חוזה שכירות, או חוזה בין מעסיק לעובד וכן חוזה בין צרכן לבין חברה המספקת שירות ארוך טווח. חוזה חייב להיות מנוסח היטב, להיות ברור וחשוב שהכתוב בו יהיה ניתן לביצוע, כלומר שהחוזה לא יהיה דרקוני לאחד הצדדים, וגם שיהיה כתוב בו בצורה ברורה מה נחשב להפרת החוזה ואיך נוהגים במקרה כזה. עורך דין חוזים הוא הכתובת לפנות אליה לניסוח חוזה שישמור על האינטרסים של הצד אותו הוא מייצג אך גם יעמוד בדרישות החוק.
סוגי חוזים ואיך בוחרים את עורך הדין המתאים
כאמור, חוזים מהווים חלק מחיינו ומלווים אותנו בתחומים שונים. בתחום המסחרי ניתן למצוא חוזים כמו חוזה שותפות, הסכם מייסדים לחברה, הסכם זכיינות או חוזה קבלן. בדיני משפחה ישנם חוזים כמו הסכם גירושין או הסכם ממון הנערך ע"י זוג לפני נישואיו ומפרט את אופן חלוקת הרכוש במקרה של גירושין. בתחום המקרקעין ובכלל הדיור ישנו חוזה שכירות הנחתם בין בעל הבית לשוכר ולעיתים גם בין שוכר אחד לבין שוכר משנה. חוזה חשוב בתחום זה הוא חוזה מכר בין מוכר הנכס לקונה. כאשר בוחרים עורך דין חוזים חשוב לוודא שיש לו ניסיון רב בעריכת חוזים ובליווי כריתת החוזה, כולל מו"מ בין הצדדים על נושאים שונים בו. חשובה יכולת ניהול מו"מ לצד ידע ובקיאות בחוקים הקשורים לאותו נושא, בין אם בענייני מקרקעין, דיני משפחה או דיני חברות.
ניסוח חוזה מכר- מהשלבים החשובים בעסקת נדל"ן
תחום הנדל"ן הוא מורכב ולכן ביצוע עסקת נדל"ן ייעשה על סמך חוזה הנכרת בין המוכר לקונה. ניסוח חוזה מכר צריך להתבצע כך שיעמוד מצד אחד בחוקי המקרקעין ובחוקים אחרים הקשורים לביצוע עסקה בין שני צדדים. מנגד הוא צריך לייצג היטב את האינטרסים של המוכר ולדאוג לכך שיהיה מוגן במקרה שהקונה לא עומד בהתחייבויותיו. לכן, את עסקת המכירה צריך ללוות עורך דין מומחה למקרקעין. תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא משמעותי מאוד בעסקה גם בשלבים הקודמים לניסוח החוזה, למשל לצורך בדיקות שיש לעשות לגבי הנכס לפני מכירתו.
עו"ד אוהד יעקב אלגרסי מומחה בדיני חוזים, מתמחה בניסוח חוזים מסוגים שונים ומלווה את הלקוח לאורך שלבי מו"מ לגבי החוזה עד ניסוחו הסופי וכריתתו בין שני הצדדים. מוזמנים ליצור קשר.
