נתוני אתר יד 2: כ-12,000 חיפושים לדירות להשכרה בחיפה בשבועות האחרונים, לעומת כ-7,100 בלבד לפני הקורונה
שוק השכירות בשיא, גם בתקופת משבר הקורונה, וכנראה שגם בגללו. מנתונים של אתר יד 2 עולה, כי נרשמו זינוקים בכמות החיפושים לדירות להשכרה בערים נבחרות בישראל בשבועות האחרונים מאז תחילת המשבר, לעומת התקופה שקדמה לו. הזינוק בחיפושים משקף את השינוי בדרישות הציבור מיחידות המגורים שלהם בעקבות הסגר בבתים ומגבלות ההתקהלות.
כך, בחיפה למשל נרשם זינוק של 68% בכמות החיפושים לדירות להשכרה באתר יד 2 ל-11,900 חיפושים בשבוע שהחל ב-10 במאי לעומת 7,078 חיפושים בשבוע שהחל ב-9 בפברואר, טרום המשבר.
לדברי שמעון ג’יני, מנכ”ל חברת גולדן ארט, שמאכלסת בימים אלו בניין להשכרה ארוכת טווח במתחם “הרובע” בחיפה, “הנתונים הנ”ל אכן באו לידי ביטוי גם בפרויקט שלנו, עם הכפלה בכמות המתעניינים מסוף חודש אפריל, ושרבים מהם גם סגרו כבר חוזה. אני מאמין שחלק מהתגברות הביקושים בחיפה נובע משינוי הצרכים ותרבות העבודה שתאפשר מצד אחד עבודה מהבית (ורחוק ממטרופולין תל אביב) ומצד שני תחייב סביבת מגורים נוחה ומרווחת התומכת עבודה מהבית. בנוסף דיור להשכרה מאפשר גמישות לשוכר להתאמת פתרון המגורים לסביבה ותנאים משתנים ואין ספק שתקופה זו ממחישה צורך זה באופן מובהק”.
פרויקט הרובע המוקם על ידי חברת גולדן ארט כולל סה”כ 198 יח”ד ב-3 בניינים בני 9 קומות כל אחת. הדירות הן בנות 2-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים, חלקן למכירה וחלקן להשכרה ארוכת טווח כאמור. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית בהיקף כולל של 800 מ”ר וחניה תת קרקעית והוא צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהוקם על-ידי העירייה. הבניין להשכרה כולל 131 דירות בנות 2, 3 ו-4 חדרים, כ-85% מהדירות להשכרה הן דירות נוחות ומאובזרות של 2-3 חדרים שכוללות מרפסת/גינה.
קבוצת גולדן ארט היא קבוצה יזמית המובילה פתרונות דיור בראייה הוליסטית. הקבוצה מאמינה שלא מספיק רק לבנות בניין בסטנדרט גבוה, אלא נדרש לפעול בראייה ארוכת טווח במודל לפיתוח שכונות המשלב גם מסחר ושירותים לקהילה לרבות חינוך ותרבות, המביאים לידי ביטוי אוטונומי את אופייה ומובילים לשדרוג מעמד הסביבה כולה. בין מייסדי גולדן ארט עומדים מייסדי החברה האמריקאית ARTIMUS NYC ובמוניטין החברה רזומה נרחב של בניית ואחזקת בנייני מגורים, שטחי מסחר ומלונאות לאורך שנים.
