מתנות בתור ילדים אולי חוויה כיפית שכל אחד רוצה לייצר לאנשים האהובים בחייו. אבל קבלת מתנות בתוך המשפחה בתור אנשים בוגרים יכולה להיות אתגר משמעותי מבחינת החוק. על אחת כמה וכמה כאשר מדובר על מתנות כמו נכסי נדלן, שמחייבות אתכם בתשלום מיסוי כחוק, כדאי לכם לעבוד עם אנשי הצוות המקצועיים של משרד עורכי הדין שפי בוזגלו, כדי לבנות את תהליך הענקת המתנה באופן שמתאים לכם ולצמצם לכדי מינימום את הצורך לשלם מיסים מיותרים.
למה צריך לעבוד עם עורך דין?
כמו כל עסקת נדלן אחרת, גם כאשר אתם מתכננים לבצע עסקת נדלן ללא תמורה, כמו למשל הענקת מתנה, יש צורך ליצור חוזה משפטי. זהו תפקידו המקצועי של עורך דין לענייני מקרקעין, אשר יכול ללוות את המשפחה שלכם ולהציע גם יעוץ משפטי וגם ייצוג במקרה הצורך. והכל, בשביל שאתם תוכלו לשלוט על נכסי הנדלן של המשפחה שלכם ולדאוג לייצר חלוקה הוגנת בין כל בני המשפחה השונים.
מה היא המשמעות של הענקת דירה במתנה?
העברת דירה ללא תמורה בתור מתנה לילדים או לבני משפחה אחרים היא אחת הפרקטיקות הכי נפוצות בעולם דיני המקרקעין של ישראל. בין שמדובר על ירושה הובן שמדובר על מתנה באמצע החיים, המשמעות של הענקת דירה במתנה היא שצריך לייצר הפרדה בין נכסים ששולמו ונקנו כחוק, לבין נכסים שהוענקו על ידי בן או בת משפחה וכאשר העברת הבעלות בוצעה בצורה הנכונה.
מה אתם צריכים לדעת על ההליך?
הדבר הכי חשוב שאתם צריכים לדעת על תהליך הענקת מתנה בתחום הנדלן הוא שזה חייב להתבצע בצורה יסודית. כל פרט שאתם תחמיצו לאורך הדרך עלול לפגוע ביכולת של מקבלי המתנה להנות מהנכס ולטווח הארוך אפילו לייצר בעיות מורכבות מול רשויות המס בישראל. לפיכך, כדאי מאוד לעבוד עם עורכי דין מקצועיים בתחום הנדלן כבר בשלבים הכי מוקדמים של תהליך התכנון של המשימה. ומכאן ואילך יהיה לכם קל יותר גם להעניק מתנה וגם ליהנות מכל ההטבות שהחוק מציע לכם לקבל.
אנשי הצוות המקצועיים של משרד עורכי הדין שפי בוזגלו יעזרו לכם לבנות חוזים משפטיים מושלמים אשר מאפשרים לכם להעניק מתנות לבני משפחה וחברים בהתאם לרעות עיניכם. והכל תוך עמידה בכל דרישות החוק ויצירת תהליך עבודה שקוף והוגן. לפרטים נוספים וליצירת קשר עם אנשי הצוות המקצועיים של המשרד 0732595615.
